親に多額の借金や住宅ローンを残されてしまった〜マイナス財産の対処方法

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親が借金をしていた場合はどうなるのか?

 

借金=マイナスの財産として相続の対象となります。

 

相続を放棄しないという選択をした場合、相続人は親の借金を背負う事になり、返済しなくてはいけません。

 

しかし、中には、支払いができない方もいるでしょう。

 

その場合には相続放棄を検討してください。
相続放棄をすれば、借金を返済する必要はなくなります。

 

ただし、何点か注意点があるため、ここでは相続放棄について説明していきます。

1. 借金があっても相続放棄しない方が良い場合〜プラスの財産の方が多いケース

 

まずは相続財産の全てを把握してください。

 

借金以外にどのような相続財産があるか整理しましょう。

 

中には、直接親が借りたお金は無くとも、友達か誰かの連帯保証人になっている場合もあります。

 

連帯保証人という地位もマイナス財産に含まれます。

 

なお、遺産目録があったとしても、連帯保証人については明記されていない事があります。

 

知らずに相続してしまうと、親の友達か誰かの債務を負う事になります。

 

 

そして、これらのマイナス財産は相続人全員に及びます。

 

目に見えるものだけでなく、目に見えない財産についてもしっかり把握しておきましょう!

 

ただし、マイナス財産だけをもって放棄すると決めてはいけません。

 

プラス財産が多く、結果的にプラスになるようであれば、相続しても問題ありません。

 

一度相続をしてしまうと、原則は取り消しができないため、注意してください。

 

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2. 相続人の中に相続放棄をしない人がいる〜放棄した人との違い

 

相続放棄をした人は、親の債務を背負うことはありません。

 

しかし、相続人なのに放棄しない人がいれば、その方は親の債務を背負うことになります。

 

例えば、3姉妹がいたとして、長女だけが放棄の手続きをした場合。

 

亡くなった人の債権者となるものは、次女と三女に相続分に応じて債務を請求することができます。

 

つまり、一人だけでなく、相続人全員が相続放棄をする必要があるという事です。

 

3. 住宅ローン債務はどうなるの?相続の対象となるのか

 

親が生前中に契約した住宅ローン、その債務が残っている場合、その債務は相続の対象となるのかどうか?

 

マイナスの財産として対象となります。

 

ただし、住宅ローンの契約では多くの方は「団体信用生命保険」に加入されています。

 

契約書

 

住宅ローンの審査では、この生命保険の加入が条件となっている金融機関もあり、住宅ローン契約者の9割が加入されている状況です。

 

保険に加入している場合には、住宅ローン債務は相続の対象とはなりません。

 

この保険は住宅ローン契約者がローン返済中に死亡した場合、保険会社が代わりに金融機関に支払いをすることになっています。

 

つまり、ローン債務を支払う義務はなくなり、全額弁済されたことになります。

 

よって、ローン契約時に土地や建物に設定した抵当権も抹消されることになり、返済することなく家を相続できます。

 

まずはこの保険に親が加入していたかどうか確認しましょう。

 

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